【港漂故事】我在香港竞拍买下的这套房子，真香！

在香港，只要换了永居，一部分的港漂们第一件事就是“上车”。我也不例外，在拿到永居之前就开启了看房之路。

我在香港属于自己的家

来香港八年，住在九龙红磡快五年，对周边的环境都太熟悉了，当时还是很舍不得离开现在香港的宇宙中心红磡的。

所以一开始看房的时候也是把目标锁定在九龙，从二手到新房都看了好多好多，最先考虑的是启德，当时就觉得这里未来是很可期的吧。

但如果要即刻住的话还是得熬一下、逛了一圈下来都没有符合我要求的，三房再配工人房，还是很想家里工人姐姐有自己的房间和洗手间，所以当时没有特别多选择，要么就是超过预算了。

机缘巧合自己开车去了一趟康城，发现从九龙开车到那边比想象中近，房子也普遍较新，就开始把目标锁定在康城。

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日出康城楼盘对比

我还挺喜欢“日出康城”这个名字的，有种浪漫的感觉，这是临海而建的一片住宅区。

一共有13期（目前已售11期），位于东边、纯粹的居民区、片区较新。整个区域背山面海，西面及南面都是我最爱的大海。

家里阳台望出去的海景

刚开通不久的将军澳跨湾大桥、将军澳—蓝田隧道，从这里出发，可以在10分钟内直达港岛东商业区和九龙东商业区。20分钟内直达中环、九龙一带，也加开了一些巴士站点。尽管购物吃饭只有一个Lohas park，但也能满足日常所需。

前面三期稍微旧了一些、所以当时从第四期开始看起。

家中客厅景观

第四期是新鸿基晋海，是大多数港人最喜欢的开发商、出了名的用心和质量好。2018年底入伙，维持新鸿基一贯风格，用料高档，风格宏伟。会所也得到附近邻居们的称赞。

五期会德丰的Malibu，会德丰的风格就是精致、轻奢、小资、年轻，还是离地铁口最近的。目前部分户型也有海景、之后可能有些会被新盖起来的盘挡住。

六期是南丰的LP6，2020年5月入伙，整体风格大气，进门六米挑高，有点新中式的味道，但用料不如新鸿基高贵也不如会德丰精致；地块算数一数二大且呈直条形，所以户型更容易获得景观面和隐私性更好。

日出康城6期 LP6

会所大气，洗手台很特别。整体风格适合内地口味。有一部分户型有永久无遮挡海景及康城稀缺的海景两房。

七期会德丰的Montara，2021年5月份交楼，Montara卖得时候由于社会原因就很便宜，位于日出康城商场上盖，没有很多海景，多了方便。目前还没到3年，只有租盘。

日出康城7期 Montara

八期长江实业的Sea to Sky，大户型景色很壮观。这次的交楼素质据说比以往的长实品质好很多，以往人们提到长实就想到不好的做工。

日出康城8期 Sea to Sky

公共区偏传统、老土，依然是长实喜欢用的闪片、玻璃片、镀铬片风格。据说也有无边际泳池，没机会看到。

因为位居日出康城的西南角，小区自带海景花园栈道，以后还有跨湾大桥景观，这点很加分。

所有小户型都不带阳台，这是香港人喜欢的户型，能省钱，但是也无法完全享受海景带来的体验。

九期会德丰的Marini，2021年7月入伙，看完Montara再看这个简直眼前一亮。会所是目前见过所有新盘里最美的会所，就很哇塞的感觉。

还有无边天际泳池，公共区的设计也很有艺术感，大量的黑白色搭配和米色护墙板有种小香风的感觉，也有部分永久海景户型，总体来讲，就凭这个会所，我都愿意买单。

日出康城9期 Marini

观感上，虽然整个日出康城林立着几十栋60-70层的住宅，但由于地块大、合围式布局、靠近海，实际住下来后感官还是比较舒适的。

康城的高楼林立

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招标买下了这个单位

跟中介说了我的需求，很快就帮我锁定了几间符合我要求的房子。最好要有海、要有工人房，最好是新的，预算合适。

最后看中的这一套是开发商最后面才放出来招标的特色单位，所谓的特色单位也就是需要用竞标的方式去购买的。

我购买的带阳台的特色单位

竞标这一套一见钟情的特色单位，也让我体验了一下递交标书买房子的过程。

首先，我让中介把最近成交价整理一下、自己也参考一下整个盘和区域的成交价格、然后自己出一个心理价位递交给开发商。

如果开发商不接受这个价格，他们一两天内就会回一封拒绝信，接着又可以继续加价递交上去，整个过程我一共递交了三次标书，最终以2万出头的呎价，买到了这套1017呎的心仪的房子。

这套让我心仪的房子

对这间房子一见钟情的原因就是这个大大的阳台，在香港的房子来说还是很稀有的，当时也在考虑顶层单位，直接送一层楼顶、价格算下来还比现在这一套便宜些。但想到实用性，最终还是选了这套大阳台的。

喜欢大大的落地窗，大片大片的阳光洒进来，落在地板上、墙上、沙发上、餐桌上，实在是让人感觉温暖欣慰、充满生机。

大落地窗给我带来的快乐

买了房子之后体会到房子与人也是要讲究缘分的，在看房那几个月里确实也遇到过喜欢的、但没有那种立刻想拥有的感觉，而后很快也被别人买走了，根本不给你犹豫的机会。

然后也曾经交过支票、去过抽新房的现场，在准备到我这个号选房的时候，被我前面一个号选走了最后一套，当时有点遗憾，过后再具体查了那套新房，发现有一些自己接受不了的点，就很庆幸当时没买成。

在看了很多很多套要泄气了瞬间，对这套房子一见钟情，一打开门就很哇塞的感觉。当时看完就瞬间很心动，已经在想象住在这个房子里是什么样的感觉了。

这套让我一见钟情的房子

我们很多人对房子都情有独钟、根深蒂固。在一个城市里有属于自己的一个房子，哪怕很小，也是属于你的不动产。

而幸福也不是以房子的大小来衡量的。希望大家都能通过努力住上自己喜欢的房子。